PARDOŠANA Māja ar terasi, Mitterndorf, Liezen, Austrija, Mitterndorf 3452

PARDOŠANA - Cod. 37024

• Tips: Māja ar terasi
• Platība: 1130 m²
• Istabu skaits: 17
• Stavs: 2
• Sludinājuma datums: 26/10/2018

Dzīvojamā platība 1130 m2
Izmantojamā platība 900 m2
2 stāvi
Terases 350 m2
Istabu skaits 17
Vannas istabas 9
Papildu vannas 4
Papildu dušas 2
Courtyard 500 m2
Dārzs ar zālienu 1000 m2
Blakus esošā platība 3320 m2
Farmācijas kopējā platība
4320 m2
Griestu augstums no 2,2 m līdz 5,6 m.
Lifts Jā
Pagrabs Jā
Sauna Jā
Džakuzi Jā
Garāžas Jā (8 automašīnām)
Autostāvvieta viesiem Jā


No 2013. līdz 2018. gadam tika veikta kapitāla rekonstrukcija.

Celtniecības materiāls: dažādu krāsu akmeņi, granīts, ķieģelis, dižskābardis, ozols, priedes, lapegle ...

Attālumi: līdz Vīnai 30 km.
                  uz Vīnes centru 40 km.
                  līdz Tulln an der Donau 15 km
                  Sankt Pölten 25 km
                  Spitsam (Spits (Wachau)) 40 km
Ekoloģiski tīrā Lejasaustrijas teritorijā, Mitterndorfā 3452. gadā, tiek pārdota savrupmāja - vecās klases Šveices villa ar terasi. Ar dārzu un zāli, kā arī ar blakus esošo teritoriju, kas ir pārklāta ar granīta bruģi ar zīmējumiem. Mantojumam ir bagāta pagātne, bet, pateicoties arhitekta darbam, kurš ir saglabājis visas savas priekšrocības un unikalitāti, viņš ir ieguvis modernāko māju priekšrocības. Rekonstrukcija nebija paredzēta pārdošanai, bet gan viņa dzīvesvietai. Tika izmantoti tikai ekoloģiskie materiāli.
Aiz vienkāršas fasādes ir paslēpts, brīnišķīgs un neparasts dizains. Fermas sirds ir tās iekšpagalms, kas paslēpts no nevēlamiem skatiem ar 8 elipsveida arkām.
Mājā ir unikāls dārza apgaismojuma stils, kā arī terase un apkārtne. Logus ar lielām kaltas dzelzs režģiem un senām elektriskajām elektriskajām durvīm un rokām darinātām durvīm rotā šo īpašumu.
Teritorija ir iežogota ar augstu un oriģinālu žogu, kas ne tikai rada komfortu, bet arī nodrošina aizsardzības un drošības funkciju.
Villa atrodas 2 minūšu attālumā no izejas uz B1 šoseju, kas savieno ar Vīni. Slēgtā zonā, klusā vietā, netālu no Vīnes ezeriem un mežiem.

Māja ir pilnībā piemērota dzīvošanai.
Tai ir jauns elektrības pieslēgums, jauna enerģijas taupīšanas katla apkurei, individuālie sūkņi individuālām telpām un klimata kontroles sensoriem, sadalītas sistēmas, 4 savienojumi skursteņiem un gaļas konservēšana. Apkures sistēmu un elektrību var regulēt viedtālruņi.
Lai ietaupītu ūdens resursus, laistot dārzu, uz villas ir 2 akas, pilnīgi nomainot kanalizācijas sistēmu un lietus notekūdeņu kanalizācijas sistēmu utt.
    
Ja vēlaties, īpašumu var viegli pārveidot par komerciālo īpašumu, piemēram:
- Dzīvokļu ēka, 8-12 dzīvokļi, ir visas tehniskās prasības šīm vajadzībām (virtuves, vannas istabas, elektrība, individuālie skaitītāji, apkure, atsevišķas ieejas un 2 dzīvokļiem ir ieejas tieši no pagalma un dārza utt.) )
- Viesnīca ar restorānu, baseinu, trenažieru zāli un spa;
- biznesa birojs, kā arī iespēja mājokli apkalpot vai veikt dažādus pasākumus;
- citi.

Skaista Austrijas daba, tīrs gaiss un jauki cilvēki radīs neparastu atmosfēru šeit. Komfortu nodrošinās attīstītā infrastruktūra:
- 5 minūšu braucienā ar automašīnu uz skaisto Trasdorf ezeru, kur var atpūsties un peldēties;
- 10 minūšu attālumā no pludmales un Donavas promenādes Zwentendorf an der Donau pilsētā;
- 15 minūtes, un jūs atrodaties Tulln an der Donau, ziedu pilsētā, kur jūs ne tikai atradīsiet mājīgus restorānus, ūdens sporta veidus, bet arī jahtu klubus;
  - Ziemā 25 minūšu laikā varat sasniegt slēpošanas trasi ar liftu Mauerbachā.
- reāls Jauerling slēpošanas kūrorts, 45 minūtes no jūsu mājas;
- un skaistā Vīnes pilsēta atrodas tikai 30 minūšu attālumā;
- Šeit ir ļoti populārs ekotūrisms, velosipēdi un izjādes ar zirgiem.
- bet viss tas ir izcils golfa klubs (Diamond Country Club Atzenbrugg), kas atrodas tikai 5 minūšu attālumā no jaunās mājas.